《操作指南》从设计方面和施工工艺方面提出了常见质量问题的具体解决方案。针对屋面板、屋面节点、外门窗、外墙面、外墙节点、卫生间、地下室、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、室内标高和几何尺寸偏差、空鼓、开裂、脱落、使用安全、地漏返臭、管道渗漏、接地支线串接、保护接地不良、导管的机械、电气连接不良、接地装置连接不符合要求、未做防雷接地和未采用不燃材料及工艺不良等24项常见质量问题部位或项目，阐述了设计和施工防治措施，并配有图例，方便技术人员在设计和施工过程中掌握和应用。

　　省住房城乡建设厅要求各级主管部门、监督机构、行业协会以及建设、设计、审图机构、施工、监理等单位进一步完善住宅工程质量管理制度和责任体系，强化建设单位的首要责任和勘察、设计、施工单位的主体责任，以《操作指南》为指导，加大住宅工程质量常见问题治理工作力度，确保工程质量。